Mimari mükemmelliğin şehrin canlı nabzıyla buluştuğu seçkin konut koleksiyonunu keşfedin.
%0
Tahmini KİRA GETİRİSİ
$0BİN
Başlangıç Fiyatı
%0
YABANCI Mülkiyet Hakkı
Dubai, sermaye büyümesi, gelir güvenliği ve yaşam tarzı değerini tek bir pazarda birleştiren stratejik bir küresel gayrimenkul yatırım merkezidir.
Yatırım Rehberini AlınTam mülkiyet hakkına sahip olun
Yıllık %5–9 KİRA Getirisi
Dubai vergisiz bir emlak ortamı sunar
Dubai dünyanın en güvenli şehridir
Siz ve aileniz için uzun vadeli vize
Net mülkiyet yasaları
Stratejik küresel konum
AVM'ler, Plajlar, Çeşitli Cazibe Merkezleri
Küresel yatırımcıları çeken altyapı
Farklı yatırımcı ve yaşam tarzı profillerine hitap eden seçenekler sunar.
Dubai'nin en prestijli adreslerini, her biri benzersiz bir yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli sunan bölgelerini keşfedin.
Dubai Maritime City (DMC), Dubai'nin kalbinde çoklu kullanımlı bir projedir. Denizcilik endüstrisine hizmet etmek üzere tasarlanmış olup aynı zamanda konut, ticari ve konaklama alanları da sunmaktadır. 227 hektarlık bir alana yayılan DMC, villalar, ikiz villalar ve apartman daireleri içermektedir.
Eskiden Palm Deira ve Deira Adaları olarak bilinen Nakheel inşaat firması’nın Dubai Adaları projesi çoklu kullanımlı bir yerleşim yeridir. Marina Adası, Merkez Ada, Golf Adası, Sahil Adası ve Elit Ada olmak üzere birbirine bağlı beş adada 17 kilometrekarelik bir alana yayılmaktadır.
Eskiden Dubai World Central olarak bilinen Dubai South, gelişmekte olan bir merkez planlı yerleşim yeridir. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınında yer almakta olup, bölge sakinlerinin yaşam kalitesini artıran geniş yeşil alanlar sunmaktadır.
Dubailand 278 kilometrekarelik bir alanı kaplamakta olup dünyanın en büyük eğlence ve konut destinasyonu olarak tasarlanmıştır. 2003 yılında Dubai Properties Group tarafından başlatılan proje, Dubai-Al Ain Yolu yakınında yer almaktadır.
Muhammed Bin Rashid City (MBR City), BAE Başkan Yardımcısı ve Dubai Emiri'nin adını taşıyan bir projedir. Şehrin kalbinde bir konut ve ticaret merkezi olarak tasarlanmış olup 54 milyon metrekarelik bir alana yayılmaktadır.
Dubai Marina, Basra Körfezi manzarasıyla ünlü bir sahil yerleşim yeridir. Bu insan yapımı kanal şehri, 50 milyon metrekareden fazla bir alana yayılmaktadır ve dünyanın en büyük sahil yerleşim yerlerinden biridir.
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Operası ve dünyaca ünlü fıskiyeler gibi ikonik simge yapılara ev sahipliği yapan şehrin en seçkin adresidir. Bu da bölgeyi lüks gayrimenkul arayan oturumcular ve yatırımcılar için cazibe merkezi haline getiriyor.
Dubai Creek Harbour, modern kentsel yaşamın özünü somutlaştıran bir projedir. Emaar Properties ve Dubai Holding tarafından geliştirilen proje, Bölgenin başlangıç noktası olan Dubai Creek kıyısında 6 kilometrekarelik bir alana yayılmaktadır.
Palm Jumeirah, lüks mülkleri ve Arap Körfezi manzarasıyla dikkat çekmektedir. Nakheel Properties tarafından geliştirilen bu palmiye ağacı şeklindeki ada 5,7 kilometrekareden büyüktür ve dünyanın en büyük yapay adalarından biridir.
Doğrudan Dubai Arazi Departmanından canlı işlemleri, fiyat trendlerini ve topluluk içgörülerini keşfedin.
İtibar - Deneyim - Yaşam Tarzı - Markalı Mülkler
Dubai
Properties
Properties
Properties
Evet, yabancılar Dubai’de belirlenen “freehold” bölgelerinde %100 mülkiyet hakkı ile gayrimenkul satın alabilirler. Tapu, resmi olarak Dubai Arazi Departmanı tarafından yatırımcının adına düzenlenir.
Evet, belirli bir yatırım tutarının üzerindeki gayrimenkul alımlarında yatırımcılar oturma iznine başvurabilir. Yatırım tutarına bağlı olarak 2 yıllık, 5 yıllık veya 10 yıllık Golden Visa seçenekleri bulunmaktadır.
Dubai, yüksek kira getirisi ve vergisiz gelir avantajı ile öne çıkar. Özellikle merkezi lokasyonlar ve yeni gelişen bölgelerde yıllık ortalama %6–10 arasında kira getirisi elde etmek mümkündür. Ayrıca, düzenli artan talep sayesinde değer artışı potansiyeli de yüksektir.
Süreç genellikle rezervasyon ile başlar, ardından satış sözleşmesi imzalanır ve ödeme planı belirlenir. Tapu devri ise Dubai Land Department’ta gerçekleştirilir. Tüm süreç ortalama birkaç hafta içinde tamamlanabilir.
Dubai’de kira geliri vergisi ve yıllık emlak vergisi bulunmamaktadır. Sadece satın alma sırasında %4 tapu harcı ödenir. Bu durum Dubai’yi yatırım açısından oldukça avantajlı hale getirir.
Dubai, güçlü ekonomisi, şeffaf yasal sistemi ve devlet güvencesi ile yatırımcı dostu bir pazardır. Birleşik Arap Emirlikleri’nin istikrarlı yapısı ve uluslararası yatırımcıları koruyan yasaları sayesinde güvenli bir yatırım ortamı sunar.
Uzman Danışman
Uzman Danışman
Özel Teklif
